成都温江空放,额度可循环
2024-07-25 09:00:01 213次浏览
价 格:面议
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。其中,向对方借款的一方称为借款人,出借钱款的一方称为贷款人。借款合同依据贷款人的不同可以区分为金融机构借款合同和自然人间的借款合同,二者都属于典型的转移财产所有权的合同。
中国个人贷款的现状及其前景展望
1.个人贷款的品种还不丰富,不能满足不同收入水平个人的融资需要;
2.传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍;
3.社会保障体系尚不完善,抑制了人们对个人贷款的需求;
4.有效的风险管理机制尚未建立;
5.缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制;
6.个人贷款前途光明、道路曲折。
个人住房贷款
1.个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2.个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3.个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。
保证
借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。当前,一般要求所购房屋的开发商为担保人。
-
贷款资料1、提供个人身份证明如身份证。2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水、电、煤气缴纳单,物业管理等任一相关证明。3、提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。4、个人信用报告,主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的
-
关于抵押物灭失、毁损的情况下,抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。种情况,抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致,抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。第二种情况,抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致,其抵押物的价值转化为
-
关于抵押物灭失、毁损的情况下,抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。种情况,抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致,抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。第二种情况,抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致,其抵押物的价值转化为
-
借款合同,是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款人是借进款项的一方当事人,可以是自然人、法人或非法人组织,法律对借款人的资格并未作任何限制。贷款人是借出款项的一方当事人,可以是适格贷款人的法人即商业银行、信托投资公司等经
-
期限和利率1、贷款期限可根据实际情况,合理确定,但长不得超过30年;2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。消费贷款利率的确定主要包括:1)年百分率法2)单一利率法3)贴现率法4)追加贷款率法5)补偿余额要求。审查(1)客户提交的材料是
-
贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时,按合同利率计算,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率计息。贷款流程1.借款人向银行提交如下资料:(1)贷款申请审批表;(2)本人有效身份证件及复
-
贷款条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款
-
借款合同是要式合同,通常都应当采用书面形式以固定双方当事人的权利义务关系。借款合同的内容包括:(一)借款种类,例如,长期借款或者短期借款等;(二)币种,是人民币还是外币;(三)用途,即借款使用的目的;(四)数额,即借款的数量;(五)利率,是
-
信贷业务申请书;借款人基本情况、资格证明文件、贷款证(卡)、授权书等;经有权机构审计或核准的近三年和近的财务报表和报告;董事会决议、借款人上级单位的相关批文;项目建议书、可行性研究报告和有权部门的批准文件;用款计划及还款来源说明;与借款用途
-
借款合同是要式合同,通常都应当采用书面形式以固定双方当事人的权利义务关系。借款合同的内容包括:(一)借款种类,例如,长期借款或者短期借款等;(二)币种,是人民币还是外币;(三)用途,即借款使用的目的;(四)数额,即借款的数量;(五)利率,是
-
贷款流程1.借款人向银行提交如下资料:(1)贷款申请审批表;(2)本人有效身份证件及复印件;(3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);(4)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);(5)有效
-
空放贷款的贷款利率一般会高于其他贷款类型的贷款利率,借款人需要承担较高的利息成本。 还款压力大。空放贷款的用途一般是投资或经营,如果投资或经营失败,借款人将面临较大的还款压力。 征信记录受影响。如果借款人不能按时足额偿还贷款,将会影响其征信
-
借款人支付利息期限的规定借款合同通常是有偿合同,其借款利息就是对借款的报偿。因此,借款人应当按期支付借款利息,保障贷款人出借贷款的利益冋报。确定借款利息期限的办法有:1、当事人约定。在借款合同中有借款利息支付期限约定的,借款人应当按照约定,
-
借款合同禁止利息先扣的规定借款合同禁止利息先扣。所谓利息先扣,是在贷款人发放借款之时,就将一部分利息在本金中预先扣除的做法。利息先扣的问题在于,在支付本金时就预先扣除一部分利息,使借款人从一开始就没有得到全部的借款数额。例如,借款100万元
-
借款合同,是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款人是借进款项的一方当事人,可以是自然人、法人或非法人组织,法律对借款人的资格并未作任何限制。贷款人是借出款项的一方当事人,可以是适格贷款人的法人即商业银行、信托投资公司等经
-
信贷和抵押贷款区别信用贷款和抵押贷款根本的区别就是前者是根据你的社会信用和财力情况决定的放贷行为。后者是用你固有的资产作为抵押的放贷行为,信用贷款银行所要面临的风险是的, 一般信用贷款会在那些知名公司并且有一定地位和收入的人才可以被通过。贷
-
借款人具有贷款资格。借款人必须具有完全民事行为能力,并符合贷款机构的贷款条件,如收入证明、资产证明等。借款人具有还款能力。借款人必须有稳定的收入来源和偿还贷款的能力。 贷款用途符合规定。空放贷款的用途必须符合贷款机构的规定,不得用于非法目的
-
虽然你是借款人,但还是要了解清楚放贷人的基本信息(比如身份信息、居住信息等等),谨防被坑;签订贷款合同时,一定要看清楚相应条款,了解清楚自己应承担的责任以及该享有的权利,同时要保管好贷款合同,发生纠纷时可作为维权的有效凭据。无抵押私人放款并
-
贷款条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款
-
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。其中,向对方借款的一方称为借款人,出借钱款的一方称为贷款人。借款合同依据贷款人的不同可以区分为金融机构借款合同和自然人间的借款合同,二者都属于典型的转移财产所有权的合同。借款合同的